A propos de ce bien
REIMS CENTRE - BOULINGRIN / MAIRIE - APPARTEMENT DE CHARME AVEC GRENIERS ET CAVES
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Reims, à deux pas de la mairie et du quartier très recherché du Boulingrin, découvrez ce superbe appartement de caractère au sein d'une petite copropriété ancienne, calme et parfaitement entretenue.
Au 1er étage, ce bien de 72 m² séduit immédiatement par son cachet de l'ancien (parquets, volumes, charme) et son excellent état général.
Il se compose de :
-Une entrée accueillante
-Une belle pièce de vie lumineuse
-Une cuisine équipée fonctionnelle
-Deux chambres confortables
-Un dressing et une buanderie
-Une salle de bain
-Des WC séparés
En complément, vous bénéficiez de :
-Deux greniers, dont un aménagé en chambre supplémentaire avec chauffage (8 m² habitables en plus)
-Deux caves
-Possibilité de location d'une place de parking à proximité immédiate (à quelques minutes à pied).
Les atouts :
-Emplacement premium hyper centre
-Rue calme à sens unique
-Petite copropriété
-Appartement en très bon état
-Charme de l'ancien préservé
-Espaces annexes rares (grenier aménagé + caves)
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial en cœur de ville.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1920
- Surface de 72,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : E (294)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 299 600 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KELLER WILLIAMS - KW
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- 37 Avenue Hoche
- 51100 REIMS
- 06.08.14.80.72
- 03.26.46.84.68
- Fiche agence
- Site Web
