A propos de ce bien
En exclusivité, Reims centre-ville, secteur début avenue de Laon, à proximité du Tramway et des commodités diverses, un immeuble réhabilité il y a 10 ans composé de 6 appartements dont la plupart étant actuellement loués. Appartements allant du Studio au T2, loués non meublés, en bon état, parfaits pour location étudiante. Un appartement au 2ème étage est à rénover, ainsi que les parties communes à rafraichir. Loyers perçus actuellement à l'année 21 840 euros (avec une réévaluation tenant compte du marché locatif actuel 27 200 euros / an de loyers réalisable).
Fenêtres en double vitrage PVC avec volets, chauffages individuels électriques, production d'eau chaude individuelle électrique, l'ensemble des appartements disposent de leur propre compteur électrique.
Idéal pour un investissement locatif serein, immeuble bien situé au sein d'un quartier calme, proche de la Place Amélie Doublié.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1940
- Surface de 138,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 149 m2
- Copropriété : non
- DPE : F (366)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 359 900 €.
Honoraires : 5.85% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 340000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Cabinet Descroix
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- 8 Place Jules Lobet
- 51100 REIMS
- 03.26.47.42.15
- 03.26.47.42.15
- Fiche agence
- Site Web
