A propos de ce bien
Quartier ARSENAL-REDON, à 500m de la station de métro Mabilais et 3 minutes à pied du bas du mail François Mitterrand, idéalement situé dans une petite copropriété bien entretenue, au calme dans un environnement verdoyant et résidentiel, nous vous proposons d'investir dans ce charmant appartement duplex de 2 pièces de 30.05m², dont 22.80m² loi carrez.
Situé au 2ème et dernier étage, éclairé au Sud, cet appartement est composé d'une entrée avec placard, un WC indépendant, une pièce principale avec kitchenette aménagée équipée; à l'étage, un bel espace nuit avec rangement, une salle de douche éclairée par velux.
En bon état d'usage locatif, l'appartement est en vente avec bail en cours .
Le montant du loyer s'élève à 478 euros HC .
Parking en sous-sol privatif.
DLJ est le syndic de la copropriété.
L'étiquette DPE évolue à partir du 1er juillet 2024:
Les informations utilisées pour déterminer la nouvelle étiquette DPE sont :
Étiquette Énergie : 'D'
Étiquette GES : 'B'
Les informations Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Commodités
- Appartement
- Construction : 1993
- Surface de 22,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 629 € par an
- DPE : D (269)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 129 500 €.
Honoraires : 5.28% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 123000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 135 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 612 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
DLJ GESTION
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- 21 Rue Chicogné
- 35000 RENNES
- 02.99.83.39.83
- 02.99.83.39.83
- Fiche agence
- Site Web
