A propos de ce bien
APPARTEMENT T4 DE 98M² - 3 CHAMBRES - TERRASSE DE 27M² - UN GARAGE ET UN PARKING - QUARTIER RUE DE VERN - 35000 RENNES - RESIDENCE RECENTE DE 2022
Découvrez ce superbe appartement T4 de 97,89 m², livré en 2022 et situé au 4? étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée. Idéalement situé dans le quartier rue de Vern à Rennes, il bénéficie d'un environnement pratique à proximité immédiate des transports, des écoles et des commodités.
Cet appartement lumineux et aux volumes généreux se compose de :
- Un hall d'entrée avec placard offrant un espace d'accueil fonctionnel
- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour-salon spacieux de 37 m², bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest apportant une belle luminosité
- Un espace parental comprenant une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau privative
- Un dégagement desservant deux chambres supplémentaires avec dressing et placard
- Une salle d'eau, des WC et une buanderie
Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 27 m² orientée Sud/Ouest, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage ainsi que d'un emplacement de stationnement en sous-sol.
Le tout au sein d'une résidence récente et sécurisée, offrant un cadre de vie confortable et recherché. Classement DPE C (équivalent au B sans le ges)
Reportage photos et vidéo immersive de l'appartement sur demande - Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site www come-immobilier fr - Réf: MM-2408
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Commodités
- Appartement
- Construction : 2022
- Surface de 98,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 124 € par an
- DPE : C (70)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 476 870 €.
Honoraires : 3.67% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 460000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 110 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 776 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Côme immobilier
-
- 51 Bis Boulevard De La Liberté
- 35000 Rennes
- 02.23.45.00.84
- 02.23.45.00.84
- Fiche agence
- Site Web
