Vente appartement 3 pièces 35000 - Rennes

Réf. : EVR-32807789

TYPE 3 NEUF - EXPOSITION SUD-EST- 3eme ETAGE - BALCON 11M² - PARKING - RENNES

CÔME IMMOBILIER vous présente cet appartement neuf tout juste livré !
Situé au 3ème étage, avec ascenseur, il dispose d'une surface généreuse de 70m² et d'un balcon de 11,64m².

Son entrée avec placard dessert :
- 2 chambres de 10,73m² et 12,79m² avec chacune leur placard
- Une salle de bain moderne et équipée
- un WC
- Une belle pièce de vie de près de 34m² doublement exposée SUD et EST
- Un grand balcon de 11,64m² donnant notamment sur un toit végétalisé permettant une ambiance végétale et intimiste

Un parking couvert et sécurisé complète ce bien

Appartement neuf - frais de notaire réduits (env. 2%)

Un cadre de vie recherché
Le quartier Baud-Chardonnet, véritable écrin de douceur, s'impose comme l'un des secteurs les plus prometteurs de Rennes. Idéalement situé entre Cesson-Sévigné et le centre-ville, il permet de rejoindre la gare et l'hypercentre en seulement 10 minutes à vélo ou en bus. Pensé comme un microcosme convivial, il offre déjà de nombreux commerces et services, avec d'autres à venir.

Transports et commodités :
Bus ligne 32 au pied de la résidence, lignes C4 et C6 à proximité immédiate
Commerces et services au pied : crèche, supermarché, pharmacie, caviste, fromager, librairie, épicerie, restaurants
Marché de producteurs tous les vendredis

Visite immersive sur demande
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. EM-2785