Vente maison 11 pièces 33190 - La Réole

Réf. : EVR-29456386

310 000 €

  • 6 chambres
  • 2 sde
  • 450 m² de surface
  • 1 542 m² de terrain
  • 688,89 € prix / m²

A propos de ce bien

Maison de Maître au coeur de LA REOLE. Au cœur du village de La Réole, cette élégante maison de maître séduit par son cachet authentique et son grand jardin arboré. Les amateurs de belles demeures anciennes seront conquis par les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond, les cheminées d’époque et les moulures conservées.
Le rez-de-chaussée s’organise autour de plusieurs salons, d’une salle à manger et d’une cuisine, tous ouverts sur un majestueux escalier menant à l’espace nuit. Celui-ci comprend sept chambres et deux salles de bains, offrant un potentiel rare pour accueillir famille et invités.
À l’extérieur, un jardin de plus de 1 000 m², ainsi que des dépendances, invitent à profiter pleinement des beaux jours. Située en plein cœur du bourg, la maison bénéficie d’un accès immédiat aux commerces de bouche et services à pied.
Ce bien de caractère se prête à de nombreux projets : maison d’hôtes, résidence secondaire ou résidence principale idéale pour une grande famille.
Contactez-nous au 05 56 63 69 69 ou au 05 57 22 29 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5540 et 7550 Euros/an (année de référence 2024)

Commodités

  • Maison
  • Surface de 450,00 m2
  • Séjour : 83 m2
  • Terrain de 1 542 m2
  • 11 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Etage : 1
  • Garage
  • Cave
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : D (233)
  • GES : D (38)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 310 000 €.

Honoraires : 5.98% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 292500.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

S.A.S. CABINET BEDIN

    • 118 Cours Des Fossés
    • 33210 LANGON

Contacter l'agence

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