A propos de ce bien
Propriété de charme en bord de Garonne. À seulement 10 minutes de La Réole, cette belle propriété en pierre rénovée bénéficie d'un cadre exceptionnel en bord de Garonne. Elle offre de beaux volumes avec plusieurs espaces de vie, 7 chambres au total, un appartement indépendant, une terrasse avec piscine ainsi que de nombreuses dépendances (boxes à chevaux, sellerie, chai et manège).
Implantée dans un environnement verdoyant et paisible, elle séduira les amateurs de nature, d'authenticité et d'équitation.
Son prix particulièrement attractif s'explique par sa situation en zone inondable, offrant ainsi une opportunité rare d'acquérir une propriété de ce standing à un niveau de prix très compétitif. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3470 et 4760 Euros/an (année de référence 2023)
Commodités
- Maison
- Surface de 240,00 m2
- Séjour : 59 m2
- Terrain de 7 791 m2
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Copropriété : non
- DPE : D (214)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 291 500 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 275000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 118 Cours Des Fossés
- 33210 LANGON
- 09.85.80.73.75
- 09.85.80.73.75
- Fiche agence
- Site Web
