A propos de ce bien
À quelques pas des commerces, du marché de la place du 8 Mai et des lignes de tramway 2 et 3, découvrez cet appartement de type 3 situé au 9? étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue.
Son principal atout : une vue dégagée dont on profite pleinement depuis la pièce de vie exposée ouest. L'appartement propose également une cuisine moderne, refaite récemment, qui reste aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau.
Côté confort, aucun travaux n'est à prévoir. L'installation électrique est récente, les menuiseries sont en PVC double vitrage, tous les volets sont électriques et le chauffe-eau est récent.
La copropriété dispose d'un local vélos. Une cave et une place de stationnement privative aérienne complètent l'ensemble.
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé pour profiter pleinement de la vie de quartier à Pont-Rousseau.
Informations copropriété
Copropriété de 152 lots principaux
Charges annuelles prévisionnelles : 2050 euros
Aucune procédure en cours
Informations financières
Prix de vente : 152 000 euros FAI
Honoraires forfaitaires de 8 000 euros à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 144 000 euros
Référence annonce : BV216
Performance énergétique
Consommation énergétique : 240 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 52 kg CO2/m²/an
DPE réalisé le 27/11/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1969
- Surface de 62,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 9
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : E (240)
- GES : E (52)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 152 000 €.
Honoraires : 5.56% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 144000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 152 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 050 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BIENS EN VILLE
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- 9 Rue De La Laita
- 44400 REZE
- 06.29.90.77.50
- 06.29.90.77.50
- Fiche agence
- Site Web
