A propos de ce bien
des votre arrivee, le charme opere. le silence, la lumiere, l’immensite des paysages… ici, la vue est tout simplement spectaculaire, ouverte sur les montagnes du diois. un panorama vivant, qui evolue au fil des saisons et offre chaque jour un spectacle unique. un environnement preserve, propice a la deconnexion : nature omnipresente, randonnees au depart de la maison, et la roanne aux eaux cristallines a seulement 1 km… un cadre reve pour les amoureux d’authenticite et de deconnexion. aux portes de la drome provencale, a seulement 30 min de crest et a 1h de valence, cette maison de caractere, repartis sur 4 niveaux, conjugue charme de l’ancien, volumes genereux et multiples possibilites d’amenagement. au niveau principal, une atmosphere chaleureuse vous enveloppe immediatement. le hall d'entree offre un acces a une cuisine donnant sur un balcon et une piece de vie d’environ 50 m², sublimee par une cheminee centrale qui s’ouvre largement sur l’exterieur. la terrasse devient alors une veritable extension du salon, offrant un point de vue exceptionnel sur les montagnes. deux chambres pleine de charme, une salle d’eau et un wc completent ce niveau. a l’etage, une chambre d'environ 17 m² avec une coursive exterieure et une entree independante propose une parfaite autonomie, ideale pour recevoir famille, amis ou hotes de passage. au niveau inferieur, un espace independant d'environ 58 m² vous offre une piece de vie avec cuisine donnant sur une ruelle pleine de charme, une salle d'eau, un wc et une spacieuse chambre, le tout ideal pour laisser libre cours a vos projets. deux garages de 56 m² et 32 m² et quatres caves dont troix superbes caves voutees finissent la visite de bien rare sur le marche. les plus : une situation unique, perchee et dominante, une vue panoramique exceptionnelle, un environnement sauvage et preserve, une maison authentique, pleine de caractere et un potentiel ideal pour residence secondaire ou activite d’accueil, assainissement collectif, cheminee, poele... un bien rare pour ceux qui recherchent plus qu’une maison : un lieu, une emotion, un art de vivre. coup de cœur immediat.
Commodités
- Maison
- Surface de 190,00 m2
- Séjour : 50 m2
- Terrain de 340 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Terrasses : 2
- Garage
- Taxe foncière : 800 € par an
- DPE : F (348)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 460 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LA BASTIDE AGENCE IMMOBILIERE
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- 10 Avenue Lieutenant Cheynis
- 26160 Bâtie-Rolland
- 04.75.90.10.23
- Fiche agence
- Site Web





















