A propos de ce bien
Maison de 113 m² en plaine nature à moins de 5 minutes du centre de Roanne.
Découvrez en exclusivité le potentiel de cette maison d'une superficie de 113 m², idéalement située à deux pas du centre de Riorges. Parfaite pour un projet de rénovation, elle offre un cadre de vie paisible sur une belle parcelle close de 2000 m².
Elle est composée d'une cuisine, d'un séjour à l'étage 2 chambres et deux autres pièces.
Vous disposerez également d'une cave de 19 m² et d'une dépendance attenante à la maison d'une superficie de 57 m².
Travaux toiture de 2020, isolation des combles 2020.
Honoraires charge vendeur.
N'hésitez pas à visiter votre futur projet immobilier.
Statut Négociateur : Agent commercial RSAC : 811 582 311 ROANNE.
Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2026
Consommation énergie primaire : 388 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5500 euros et 7480 euros TTC/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 113,00 m2
- Loi Carrez : 113,00 m2
- Terrain de 2 000 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- DPE : F (388)
- GES : G (113)
À propos du prix
Prix : 148 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Goutey Immobilier
-
- 5 Rue Beaulieu
- 42300 ROANNE
- 04.77.72.17.74
- 04.77.72.17.74
- Fiche agence
- Site Web
