Vente appartement 4 pièces 42300 - Roanne

Réf. : EVR-33172160

en exclusivite, cet appartement de type t3/t4 d'une surface habitable de 64,91 m² offre de tres belles possibilites d'amenagement pour ses futurs acquereurs. il se situe a roanne, au cœur du secteur de clermont halage, a proximite immediate des bords de loire. ce bien a rafraichir globalement selon vos envies se trouve au deuxieme etage sur trois d'une copropriete des annees 1960 bien entretenue, sans ascenseur. le cadre environnant constitue un veritable point fort pour votre qualite de vie au quotidien. en effet, un chemin pieton emmene directement de la copropriete sur les bords de loire, ce qui permet de profiter pleinement de la nature et des balades tout en restant a proximite des commodites de la ville. les arrets de bus se trouvent au bout de la rue. voici les caracteristiques principales du logement : une piece de vie lumineuse donnant sur un balcon avec vue degageeune loggia fonctionnelle utilisable en complement direct du balconune cuisine independante, deja entierement amenagee et equipeetrois chambres spacieuses composant l'espace nuit, ideales aussi pour un bureauune salle d'eau entierement renovee il y a 4 ansun wc independantcote technique et annexes : menuiseries en pvc double vitrage pour une bonne isolationsysteme de chauffage individuel au gaz assurant aussi la production d'eau chaudeune cave privee en sous sol incluse avec l'appartement pour le stockageinformations financieres et copropriete : taxe fonciere : 824 euros par ancharges de copropriete mensuelles : 85,39 eurosla residence est saine et ne fait l'objet d'aucune procedure en coursdiagnostic de performance energetique classe en dce bien s'avere ideal pour un premier achat ou pour un investissement locatif sur roanne.83.83.19.