Vente maison 4 pièces 87600 - Rochechouart

Réf. : EVR-33219192

À seulement 3 km du centre de Rochechouart et de ses commerces, dans un paisible hameau, découvrez cette authentique maison en pierre datant d'avant 1850, offrant un beau potentiel de rénovation.
D'une surface d'environ 120 m2, cette bâtisse de caractère séduira les amoureux des vieilles pierres et les porteurs de projets en quête d'authenticité.
Elle a conservé de beaux éléments d'origine, notamment une cheminée et un four à pain, témoins de son histoire. La toiture a été entièrement refaite, constituant une base solide pour poursuivre les travaux.
La rénovation reste à réaliser dans son intégralité :

isolation de la toiture ;
création des planchers et des sols ;
raccordement à l'eau ;
installation de l'électricité ;
mise en place d'un système d'assainissement.

Un terrain de 237m2 situé juste en face de la maison vient compléter cet ensemble. Bien non soumis à DPE.
Un environnement unique
Cette batisse bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, supermarchés, écoles jusqu'au collège, professionnels de santé, services administratifs et équipements sportifs. Rochechouart est également réputée pour son remarquable patrimoine historique avec son château médiéval, son musée d'Art contemporain et son célèbre astroblème, vestige de l'impact d'une météorite vieux de près de 200 millions d'années, qui lui confère une renommée internationale. Entre patrimoine, nature et qualité de vie, la commune constitue un cadre idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire.
Ce bien constitue une opportunité rare pour les passionnés de rénovation, les amoureux des bâtisses anciennes ou les investisseurs souhaitant donner vie à un projet de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -