Vente maison 4 pièces 30650 - Rochefort du Gard

Réf. : EVR-32553012

VOUS CHERCHEZ UNE MAISON... OU UNE OPPORTUNITÉ ?

Certaines propriétés offrent bien plus qu'un simple lieu de vie.

À Rochefort-du-Gard, découvrez cette maison contemporaine de 107 m² habitables implantée sur un terrain de 976 m², offrant aujourd'hui une qualité de vie immédiate et un véritable potentiel d'évolution pour demain.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des espaces et la générosité des volumes. La pièce de vie traversante, ouverte sur l'extérieur, constitue le cœur de la maison et invite naturellement à profiter des différentes terrasses et du jardin.

Pensée pour le confort du quotidien, la maison propose des prestations actuelles, une circulation fluide entre les espaces et aucun travaux à prévoir.

À l'extérieur, le terrain de près de 1 000 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il bénéficie notamment d'une possibilité de division parcellaire validée par la mairie, ouvrant ainsi des perspectives intéressantes pour un projet familial, patrimonial ou une réflexion à long terme sur la valorisation foncière du bien.

Cette propriété s'adresse autant à une famille en recherche d'espace qu'à des acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et potentiel d'évolution.

Les + du bien :
Maison récente et parfaitement entretenue
Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur les extérieurs
Deux terrasses pour profiter des différents moments de la journée
Terrain de 976 m²
Possibilité de division parcellaire validée
Potentiel patrimonial et valorisation foncière
Aucun travaux à prévoir
Projet familial ou résidence principale évolutive

Une maison confortable aujourd'hui, une opportunité pour demain.

Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel.
Virginie FERMÉ - LGM IMMOBILIER
06 16 64 77 94
[email protected]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie FERME, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 928 508 852).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 550 € et 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur et d'un montant de 14 000 € TTC.
Référence agence : 14996