A propos de ce bien
MCF-Immobilier vous présente à la vente un appartement spacieux d’environ 105 m², situé dans le chef-lieu de l’Aveyron, à RODEZ.
Ce bien est accompagné d’un garage en sous-sol et se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, à proximité de Layoule, des commerces et de divers services.
Positionné au cinquième et dernier étage d’une copropriété composée de trois bâtiments, cet appartement offre une belle pièce de vie d’environ 35 m², une cuisine équipée séparée avec son cellier, deux agréables chambres, ainsi qu’une salle de bain dotée à la fois d’une douche et d’une baignoire. Vous profiterez également de nombreux rangements, dont un dressing.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment concernant l’électricité et la chaudière à gaz.
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 1235 euros par an pour l’appartement et à 68,59 euros pour le garage.
Ce bien est idéal tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Une visite est le premier pas vers votre future acquisition…
Commodités
- Appartement
- Construction : 1977
- Surface de 105,00 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 999
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (245)
- GES : E (50)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 154 500 €.
Honoraires : 8.04% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 143000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 168 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
MCF Immobilier Conseils
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- 187 Avenue De Rodez
- 12290 Pont-de-Salars
- 07.88.66.16.81
- 05.65.47.14.85
- Fiche agence
- Site Web
