A propos de ce bien
SIXIEME AVENUE CLERMONT-FERRAND vous propose à la vente cette maison d'architecte des années 90 située sur la commune prisée de Romagnat !
Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand, elle affiche une surface habitable de 137 m² avec en complément un garage de 30 m² et un agréable jardin clos et arboré.
Construite sur des fondations solides avec une charpente robuste, elle offre une structure saine et durable, gage de sérénité pour ses futur(e)s propriétaires !
La pièce de vie, exposée ouest, dispose d'une vue dégagée sur l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à ses nombreuses baies vitrées.
La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée et communique avec la pièce de vie par une ouverture façon verrière.
Côté nuit :
- Au rez-de-chaussée : deux chambres avec rangement, une salle d'eau et un WC séparé.
- À l'étage : une chambre, une belle mezzanine ouverte sur le séjour et une salle de bains avec toilettes.
En sus, un carport attenant au garage et une magnifique cave.
Chauffage individuel au gaz complété par un poêle à bois Jotul.
Menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques.
Aucuns travaux à prévoir.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Charlotte SOLELHAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922367568 - Clermont-Ferrand.
Commodités
- Divers biens
- Construction : 1990
- Surface de 136,00 m2
- Terrain de 543 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 745 € par an
- DPE : D (192)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix : 380 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CLERMONT-FERRAND
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- 58 Rue Fontgiève
- 63000 Clermont-Ferrand
- 04.73.19.95.70
- 04.73.19.95.70
- Fiche agence
- Site Web
