A propos de ce bien
Votre agence Guy Hoquet Romainville vous présente en exclusivité deux appartements vacants, situés au dernier étage d'un petit immeuble, idéalement placé à quelques pas du métro Carnot.
Ces deux appartements, juridiquement indissociables, peuvent toutefois être loués indépendamment. Ils offrent un revenu locatif annuel estimé à 13 068 euros hors charges, conforme à l'encadrement des loyers.
Ils se composent comme suit :
Studio de 19,02 m² (loi Carrez) comprenant : une entrée, des rangements, une pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau avec WC.
2 pièces de 28,12 m² (loi Carrez) comprenant : une entrée, des rangements, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Avec une rentabilité estimée à 7 %, ce bien offre un rendement attractif qui séduira aussi bien les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine que les primo-accédants désireux de réaliser un achat stratégique dans un marché à fort potentiel.
Une opportunité rare à saisir sans attendre.
Commodités
- Appartement
- Surface de 47,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : G (764)
- GES : C (25)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 189 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 180000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: absenceSyndic.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Guy Hoquet ROMAINVILLE
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- 7 Boulevard Henri Barbusse
- 93230 ROMAINVILLE
- 01.86.04.18.80
- 01.86.04.18.80
- Fiche agence
- Site Web
