A propos de ce bien
immeuble situe a romans sur isere, dans un secteur tres recherche du centre ville , comprenant un local commercial en duplex et un appartement t3 renove. pas de parties communes, chaque lot dispose de son propre acces. toiture refaite suite a l'episode de grele. le local commercial, d'une surface agreable et sur deux niveaux, est loue 650 € par mois, avec un locataire en place. le duplex t3 de 51 m² est en tres bon etat, climatise, et loue 600 € mensuels. dpe actuel en e, qui passera en d en 2026 selon les nouvelles normes. taxe fonciere 1284 €. il s'agit d'un petit immeuble rare sur le marche, bien entretenu, deja rentable, ideal pour un investisseur cherchant un bien simple a gerer, sans charges de copropriete et dans un secteur dynamique. reference agence : 0000
Commodités
- Immeuble
- Loi Carrez : 110,00 m2
- Terrain de 40 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Climatisation
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 284 € par an
- DPE : D (215)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 178 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ORPI TROLLAT ET BERRY IMMOBILIER
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- 3 Cours Pierre Didier
- 26100 Romans-sur-Isère
- 04.75.70.77.77
- Fiche agence
- Site Web
