Vente maison 8 pièces 26100 - Romans sur Isère

Réf. : EVR-33060578

exclusivite : grande maison familiale ou a diviser en deux logements ! gros potentiel pour ce bien situe a romans qui peut etre raisonne de 2 facons : projet 1 : grande famille la maison d'environ 200 m² sur 2 niveaux comporte 2 chambres au rez de chaussee dont une chambre parentale avec un grand placard, une salle d'eau et une salle de jeu/bibliotheque de pres de 15 m², un double sejour d'environ 50 m², une cuisine spacieuse et 2 wc. le sejour donne sur une terrasse et un jardin arbore. a l'etage, vous disposez d'un couloir avec placard desservant une salle de bain (qui peut etre agrandie), une grande piece de pres de 15 m² pouvant servir de salle de jeux ou chambre ainsi que 3 autres chambres entre 9 et 12 m² et une piece avec arrivee et evacuation d'eau et balcon. projet 2 : deux logements la maison est parfaitement divisible en 2 logements distincts avec 2 entrees separees. l'etage serait alors reamenage et pourrait ainsi proposer : un double sejour avec un espace cuisine et son balcon, la conservation de 3 chambres existantes et du dressing. d'autres configurations sont possibles, l'espace ne manque pas ! couverture refaite en 2019 et isolation des combles par soufflage. les fenetres sont en pvc double vitrage et volet roulant (sauf porte fenetre de l'etage). chaudiere fioul a condensation + poele a bois (buche) label flamme verte + pompe a chaleur air/air et climatisation. la maison dispose d'un garage de 31 m² environ. la parcelle d'environ 1300 m2 en bordure de champs comporte un espace parking, un coin avec piscine hors sol, un appentis en bois, une zone potager et un mini poulailler. ici aussi les espaces peuvent etre redistribues si creation d'un deuxieme logement. reference agence : 1185 bien non soumis au statut de la copropriete. date de realisation du diagnostic : 11/11/2025. note du dpe d les honoraires sont a la charge du vendeur.