A propos de ce bien
Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Maison T5 de 125 m2 avec un terrain de 553 m2
Localisation : ROSEL - A 10min de CAEN et de la MER dans le secteur très recherché de CAEN-NORD
Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : ''Nous avons passé de magnifiques années dans cette maison récente de 2020, au calme et sans vis-à-vis à seulement 5 min de Caen. Vous pourrez profiter d'une belle pergola bioclimatique entièrement vitrée, rendant la vie à l'extérieur possible toute l'année et une immersion totale dans un jardin paysager''
Les points forts du bien :
- Prestations de grande qualité
- Maison très économe (DPE A et A)
- Environnement calme
La maison se compose comme suit :
Au rdc:
- 1 entrée
- 1 pièce à vivre salle-salon
- 1 cuisine ouverte et équipée
- 1 wc
- 1 cellier
- 1 pergola bioclimatique
- 1 garage
Au premier étage :
- 3 chambres dont une avec son dressing
- 1 salle de bain avec baignoire, douche et wc
Huisseries : Double vitrage
Type de chauffage : pompe à chaleur
DPE : A (59) GES : A (2)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 740€ et 1060€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 444 000€ FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7% soit 415 000€ hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t5-de-125m2/
Contact direct :
Ren ODY
06 77 47 90 05
[email protected]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ren ODY, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN).
Commodités
- Maison
- Surface de 125,00 m2
- Terrain de 553 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- DPE : A (59)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 444 000 €.
Honoraires : 29000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 415000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Uni immobilier
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- 83 Rue Saint-Pierre 3Ème Étage
- 14118 CAEN
- 02.61.53.67.58
- 06.48.76.59.34
- Fiche agence
- Site Web
