Vente maison 6 pièces 59100 - Roubaix

Réf. : EVR-30363580

249 500 €

  • 5 chambres
  • 2 sde
  • 1 sdb
  • 181 m² de surface
  • 1 378,45 € prix / m²

A propos de ce bien

Située sur Roubaix, cette maison de caractère de 181 m² allie le charme de l'ancien rénové à une organisation moderne et fonctionnelle. Vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle.
( VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : La_madeleinoise_immo )
Parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet d'investissement locatif, elle se distingue par son bon classement énergétique (DPE : D) et sa proximité immédiate des transports.

-Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée, une vaste pièce de vie avec une superbe hauteur sous plafonds, des moulures, portes anciennes rénovées, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un espace bureau, un WC, ainsi qu'un extérieur ensoleillé, sans vis-à-vis.

- Au 1er étage :
Deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains, et un WC séparé.

- Au 2e étage :
Deux nouvelles chambres spacieuses, accompagnées d'une salle d'eau avec WC.

- Au 3e étage :
Un studio indépendant comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec douche et WC - idéal pour un ado, un parent, ou une location chez l'habitant.

Emplacement stratégique :

À 3 minutes à pied du tramway et du métro

Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate

Accès rapide aux grands axes

Une maison rare sur le secteur, pleine de cachet, prête à accueillir votre projet de vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1930
  • Surface de 181,00 m2
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 4 WC
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : D (249)
  • GES : D (49)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 249 500 €.

Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 240000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

AL IMMOBILIER LA MADELEINOISE

    • 149 Rue Du General De Gaulle
    • 59110 LA MADELEINE

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