Vente maison 4 pièces 59100 - Roubaix

Réf. : EVR-32855413

Vous recherchez une maison où tout a été refait, sans aucun travaux à prévoir ? Cette charmante maison de 77 m² entièrement rénovée du sol au plafond saura vous séduire par ses prestations modernes et son excellent état général. Ici, il ne reste plus qu'à poser vos meubles !
Toiture et fenêtres neuves, finitions soignées, confort moderne : un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable.
Située dans un secteur calme de Roubaix, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, avec le métro accessible à seulement 10 minutes à pied.

Au rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée
WC indépendant
Entrée avec accès à une cave saine

Aux étages :

3 chambres
Espaces de rangement
WC séparé
Espace buanderie
Salle de douche moderne

* Double vitrage PVC
* Volets électriques
* Chauffage électrique avec radiateurs à inertie sèche
* Faible consommation énergétique

À noter : la maison ne dispose pas d'extérieur.

Très belle opportunité également pour un investissement locatif, avec un potentiel de location estimé à environ 900 € par mois.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et clé en main, offrant un excellent rapport qualité/prix.

Une visite s'impose !

Prix : 125.000 euros Honoraires agence inclus

Pour organiser une visite, contactez Cynthia GUERIN au 06 15 81 01 58.
Agent commercial SIREN 951 571 132 - RSAC 2023AC00145

Information réglementaire : les données relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr