Location appartement 4 pièces 76100 - Rouen

Réf. : EVR-32172746

// COLOCATION

COLOCATION - CAEN L - Avenue de Caen

Emplacement  
o Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
o À proximité des commerces, du parc et des services du quotidien

Description du bien  
o Surface : 55 m²  
o Aménagement : meublé  
o Composition :

Séjour / cuisine aménagée et équipée

3 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'un TV écran plat, de rangements et d'un bureau

WC indépendant

Le petit plus : chambres entièrement privatives avec salle d'eau

Transports  
o Bus / tram à environ 10 minutes à pied  
o Commerces et services accessibles rapidement

Loyer et charges  
o Quote-part de loyer par chambre : 380 € HC  
o Provisions pour charges : 60 € (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
o Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle  
o Dépôt de garantie : 380 €

Garanties et aides :  
o Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
o Éligible aux aides au logement
o Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
o Frais de dossier et rédaction du bail
o État des lieux

Diagnostics  
o Consommation énergétique : Classe C - 114 kWhEP/m²/an  
o Émission de gaz à effet de serre : Classe B - 3 kg CO2/m²/an  
o Consommation annuelle estimée : 440 € - 640 €  
o Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers  
o Zone soumise à encadrement : Non

Disponibilité  
o Visite possible sur demande
o Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite