Location appartement 4 pièces 76100 - Rouen

Réf. : EVR-32723345

// COLOCATION

COLOCATION SAINT-JULIEN - Rouen

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Emplacement  
o Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
o À proximité des commerces et au pied de l'arrêt de métro "Europe"

Description du bien  
o Surface : 69 m²  
o Aménagement : entièrement meublé et équipé  
o Composition :

Séjour / cuisine aménagée et équipée

3 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'une TV écran plat, de rangements et d'un bureau

WC indépendant

Le petit plus : cloisons phoniques et portes isolantes à serrure

Transports  
o Métro / bus à quelques minutes à pied  
o Arrêt de métro Europe au pied de l'immeuble

Loyer et charges  
o Quote-part de loyer par chambre : 370 € HC  
o Provisions pour charges : 60 € (incluant eau, internet fibre, électricité, chauffage)
o Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 370 €

Garanties et aides :  
o Garantie VISALE acceptée
o Éligible aux aides au logement (APL)
o Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires locataire : 250 €, comprenant :
o Frais de dossier : 200 €  
o État des lieux : 50 €

Diagnostics  
o Consommation énergétique : Classe D - 207 kWhEP/m²/an  
o Émission de gaz à effet de serre : Classe C - 27 kg CO2/m²/an  
o Consommation annuelle estimée : 800 € - 1 160 €  
o Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers  
o Zone soumise à encadrement : Non

Disponibilité  
o Visite possible sur demande
o Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : SAINT-JULIEN