Location appartement 4 pièces 76100 - Rouen

Réf. : EVR-32723347

// COLOCATION

COLOCATION - MÉRIDENNE F - Rouen

Emplacement  
o Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
o À proximité des commerces, du métro/bus et du boulevard de l'Europe

Description du bien  
o Surface : 65.50m2  
o Aménagement : entièrement meublé et équipé  
o Composition :

Séjour / cuisine aménagée et équipée

3 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'une TV écran plat, de rangements et d'un bureau

WC indépendant

Le petit plus : cloisons phoniques, portes isolantes avec serrure, TV dans chaque chambre

Transports  
o Métro / bus à quelques minutes à pied  
o Proche du boulevard de l'Europe

Loyer et charges  
o Quote-part de loyer par chambre : 360 € HC  
o Provisions pour charges : 70 € (incluant eau, internet fibre, électricité, chauffage)
o Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 360 €

Garanties et aides :  
o Garantie VISALE acceptée
o Éligible aux aides au logement (APL)
o Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires locataire : 250 €, comprenant :
o Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €  
o État des lieux : 50 €

Diagnostics  
o Consommation énergétique : Classe D - 169 kWh/m²/an  
o Émission de gaz à effet de serre : Classe D - 36 kg CO2/m²/an  
o Consommation annuelle estimée : 870 € - 1 220 €  
o Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers  
o Zone soumise à encadrement : Non

Disponibilité  
o Visite possible sur demande
o Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : MÉRIDIENNE F