A propos de ce bien
Vous êtes à la recherche d'un appartement à Rouen pour de l'investissement locatif ou pour un premier achat, au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée ?
Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !
Ce bel appartement 2 pièces d'environ 33m²au sol (31,85 m² carrez) au 3ème et dernier étage d'un immeuble de charme entretenu et sécurisé, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal ! L'environnement est totalement citadin, avec les commodités et transports au pied de l'habitation.
Cet appartement entièrement rénové vous offre un cadre de vie pratique et privilégié, et vous permet de simplement poser vos valises.
Surface habitable : 33m² (31,85m²carrez) | Séjour avec cuisine ouverte : 1 | Chambre : 1 | Salle de douches avec WC : 1
Cet appartement en parfait état est disposé comme suit :
Une pièce de vie avec cuisine moderne, aménagée et équipée
Une salle de douches contemporaine avec WC
Une chambre lumineuse avec rangements
Une place de stationnement sur le parking de la copropriété
Informations techniques :
Parfait état, aucun travaux à prévoir | Double vitrage | Chauffage électrique | Fibre
Atouts de ce bien :
Quartier agréable à vivre et proche de toutes les commodités, à quelques minutes à pied du Jardin des Plantes | Résidence sécurisée | Petite copropriété bien gérée
Taxe foncière : 977€
Charges de copropriété : 100€/mois (eau froide, entretien parties communes)
Pas de procédure en cours
Nombre de lots dans la copropriété : 28 dont 10 à usage d'habitation
Nombre de lots vendus : 2
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / O6.23.6O.36.97
Référence annonce : AMVA2865
Date de réalisation du diagnostic :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ambre MÉNARD
Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022
Commodités
- Appartement
- Surface de 33,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Etage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (242)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 90 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 28 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
TRYBE Immobilier
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- 7 Rue Verte
- 76000 ROUEN
- 07.66.05.20.13
- 02.76.78.10.64
- Fiche agence
- Site Web
