A propos de ce bien
Vous êtes à la recherche d'un bel appartement à Rouen (76000) en Centre-ville et à deux pas du Vieux Marché, au sein d'une copropriété récente de 2012, calme et entretenue ?
Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !
Ce bel appartement type d'environ 74,20m²au sol (73,90m² carrez) au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu, en fond de cour, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal ! L'environnement est totalement citadin, avec les commodités à quelques pas de l'habitation.
Cet appartement traversant et très lumineux, en excellent état, vous offre un cadre de vie pratique et calme, et vous permet de simplement poser vos valises.
Surface habitable : 74,20m² (73,90m²carrez) | Grand séjour avec cuisine ouverte : 1 | Chambre : 2 | Salle de bains : 1 | WC : 1
Cet appartement en parfait état est disposé comme suit :
Une belle pièce de vie d'environ 32m² au sol, totalement baignée de lumière avec son orientation PLEIN SUD
Une cuisine moderne aménagée et équipée
Un WC indépendant
Deux chambres
Deux balcons
Une place de stationnement en sous-sol sécurisé !
Informations techniques :
Excellent état, aucun travaux à prévoir | Appartement très agréable à vivre | Cuisine récente | Double vitrage | DPE C | Ascenseur | Chauffage et eau chaude individuelle électrique
Atouts de ce bien :
Orientation SUD | Emplacement idéal | Situé à quelques pas de la Gare de Rouen, et de la Place du Vieux Marché | Copropriété très bien entretenue
Taxe foncière : 1600 €
Charges de copropriété : 100€/mois (entretien et électricité parties communes, ascenseur, syndic, assurance de la copropriété)
Pas de procédure en cours
Nombre de lots dans la copropriété : 60 dont 24 à usage d'habitation
Nombre de lots vendus : 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ambre MÉNARD
Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022
Commodités
- Appartement
- Construction : 2011
- Surface de 74,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 5
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (135)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 270 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 60 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
TRYBE Immobilier
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- 7 Rue Verte
- 76000 ROUEN
- 07.66.05.20.13
- 02.76.78.10.64
- Fiche agence
- Site Web
