A propos de ce bien
L'agence Guy Hoquet Sotteville les Rouen, vous propose un local commercial d'exception, idéalement situé dans un environnement en plein essor, offrant une vue rare et privilégiée sur la Seine et le canal.
Implanté au coeur d'un pôle dynamique, ce bien bénéficie d'un flux quotidien de plus de 2 000 utilisateurs et salariés, entouré de 800 m² de commerces de proximité et de 102 logements, garantissant une clientèle potentielle variée et régulière. Sa proximité avec la future gare SNCF renforce encore son attractivité et sa facilité d'accès.
Ce local de 65 m², situé en rez-de-chaussée, offre également la possibilité de créer une mezzanine de 25 m² supplémentaires, permettant d'optimiser l'espace selon vos besoins.
Libre immédiatement, il est facilement accessible par voie piétonne et parfaitement desservi par les transports en commun.
Il dispose également d'une vitrine toute hauteur, idéale pour valoriser votre enseigne et capter l'attention.
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un cadre moderne, visible et porteur.
N'hésitez pas à nous contacter au 02.32.12.70.40 pour plus d'information.
Commodités
- Boutique
- Surface de 64,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 1 066 € par mois, charges comprises.
Honoraires charges locataire : 2 132 € TTC.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Guy Hoquet SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN
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- 2 Place Voltaire
- 76300 SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN
- 02.32.12.70.40
- 02.32.12.70.40
- Fiche agence
- Site Web
