A propos de ce bien
Vous êtes à la recherche d'une maison située à ROUEN (76000 ) spacieuse aux volumes généreux dans un secteur calme et privilégié ?
Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !
Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison à très fort potentiel d'une surface d'environ 135 m², située au Vallon Suisse. Elle se trouve à quelques minutes en transport du centre-ville et bénéficie d'un environnement très préservé et calme.
Cette maison à fort potentiel de type 6 pièces avec son balcon ensoleillé, sans vis-à-vis, son jardin arboré, et son garage est l'opportunité parfaite pour une vie confortable à proximité de toutes les commodités. Idéal quand on souhaite vivre en ville tout en profitant d'un espace extérieur. Ecoles et des transports en commun (TEOR T2 T3) sont aussi à proximité.
Sa disposition :
Au RDC:
o Un dégagement
o Une grande pièce de vie de 45 m²
o Une cuisine ouverte
o Un WC
o Un accès au garage
Au niveau -1:
o Une chambre de 9,42 m²
o Une chambre 10,88 m²
o Une chambre de 11,5 m² avec une salle de bains attenante
o Une chambre de 9,48 m²
o Un dégagement
o Une salle de douche
o Un WC
o Une cave
Au Rez-de-Jardin :
o Un studio : 28 m² ( Avec une cuisine, une douche et un WC )
o Un jardin
Atouts de ce bien:
Surface habitable: 135 m² | | Balcon avec vue dégagée | Garage | Menuiseries double vitrage | Bon état général | Façade renfaîte | Secteur très recherché | Très gros potentiel | Poêle à bois | Chauffage individuel électrique
Taxe foncière : 1879 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr »
Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16. Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Mathilde COUSTHAM
Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 902 120 872
Commodités
- Maison
- Surface de 135,00 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 3 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : F (385)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix : 259 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
TRYBE Immobilier
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- 7 Rue Verte
- 76000 ROUEN
- 07.66.05.20.13
- 02.76.78.10.64
- Fiche agence
- Site Web
