A propos de ce bien
Vous êtes à la recherche d'une maison familiale neuve avec 4 chambres, un jardin et un garage ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !
Cette maison vendue en VEFA, située à Rouen (76000), au Mont Gargan, d'une surface habitable de 105 m², saura vous séduire par son calme, son agencement, et sa construction neuve qui réduira vos factures énergétiques à venir. Son salon-séjour avec sa cuisine ouverte en font un très bel espace de vie lumineux avec sa baie vitrée donnant sur le jardin sans vis-à-vis.
Idéalement localisée au Mont Gargan, à moins de 5 minutes du CHU, des écoles et des commerces à moins de 10 minutes de l'hyper centre ville.
Surface habitable : 105 m² | Séjour-salon : 1 | Cuisine ouverte : 1 | Chambres : 4 | Salle de bains : 1 | Salle de douches : 1 | WC : 2 | Garage : 1 | Local à vélo : 1
Le bien proposé est disposé comme suit :
En RDC
o Un séjour-salon lumineux
o Une cuisine ouverte
o Une salle de douches
o Un WC
Au 1er étage
o Un palier
o 4 chambres
o Une salle de douches
o Un WC
Vous profiterez également d'un beau jardin exposé SUD-OUEST sans vis à vis.
Informations techniques :
Chauffage pompe à chaleur | Assainissement collectif | Menuiserie en PVC double vitrage | Volets roulants électriques | VMC
Atouts de ce bien :
Construction neuve | Faibles coûts énergétiques | 4 chambres | Un garage | Quartier agréable | Frais de notaire réduits | A SAISIR !!
Livraison prévue été 2026 !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !
Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence Trybe Immobilier / O6.64.13.99.87 / [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nicolas BERTIN
Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 884 712 001
Commodités
- Maison
- Construction : 2024
- Surface de 105,00 m2
- Terrain de 488 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 335 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
TRYBE Immobilier
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- 7 Rue Verte
- 76000 ROUEN
- 07.66.05.20.13
- 02.76.78.10.64
- Fiche agence
- Site Web
