Vente maison 4 pièces 76100 - Rouen

Réf. : EVR-32977468

Vous êtes à la recherche d'une maison avec un extérieur à Rouen, quartier saint Clément ?

Ce bien d'une surface de 90 m²au sol (78 m² habitable) offre 3 chambres, une terrrase et un garage en location juste à côté.
Ce bien rare, en très bon état général, dispose également d'une salle de douche, d'une salle de bain et d'un séjour spacieux.

Ce bien est idéal si vous souhaitez être à proximité des commodités (métro, rue commerçante st Julien, T4) tout en étant dans un secteur calme et recherché

Cette maison est disposée comme suit :

Au rez-de-chaussée :

o Un salon / séjour 20m²
o Une cuisine aménagée équipée
o Une salle de bain 4m²
o Un wc
o Un bel espace extérieur exposé Sud-Ouest

Au premier étage :

o Une chambre 16,63m²
o Une chambre 9m²
o Une salle de douche

Au deuxiéme étage :

o Une chambre 19m² au sol

Une cave en sous-sol

Taxe foncière : 930 euros

Informations techniques :
Chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente | Garage en location avec possibilité de récupérer le bail pour 80 euros / mois | A proximité direct des commodités | En parfait état général |

Atouts de ce bien :
Terrasse exposée Sud Ouest accessible depuis la rue qui permet de pouvoir stationner vélo et deux roues facilement | lumière traversante

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Mathilde COUSTHAM
Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 902 120 872