Vente maison 5 pièces 31180 - Rouffiac Tolosan

Réf. : EVR-30984645

Rouffiac-Tolosan – villa contemporaine. . Villa familiale située au cœur du village, au calme, établissements scolaires, commerces et bus accessibles à pied, exposée S/O cette maison de 189 m² se vit essentiellement de plain-pied. Elle offre un vaste séjour traversant de 64 m² avec cuisine équipée et cellier, ainsi qu’une partie nuit composée de deux chambres, un bureau et deux salles de bains. L’étage accueille une suite parentale privée avec sa salle d’eau.
Côté confort : parquet chêne massif, chauffage au sol, climatisation réversible gainée et volets électriques. Les extérieurs proposent deux terrasses sur un terrain paysagé, piscinable de 1 229 m² avec vue sur les Pyrénées. Un garage de 39 m² avec mezzanine, une cave et une buanderie complètent ce bien à 15 minutes de Toulouse.
Contactez-nous au 05 32 26 39 00 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 et 1980 Euros/an (année de référence 2023)