Vente maison 7 pièces 86480 - Rouillé

Réf. : EVR-32857779

GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Rouillé (à 5 min de Lusignan) dans un environnement calme et agréable, cette propriété de 1982 d'une superficie de 180 m² habitables, proche de toutes les commodités.
Cette maison comprend au RDC : une vaste entrée avec placard, WC, un salon avec vue sur le jardin et sa cheminée, une salle à manger, une chambre avec salle de bain, une seconde chambre avec placard et point d'eau, une cuisine, une buanderie, un local technique.
A l'étage : un hall, 3 chambres, une salle de bain, une pièce à aménager et un grenier aménageable.
En extérieur : terrain clos et arboré de 44215 m², sans vis à vis, un préau, une terrasse.
Assainissement collectif, chauffage central au gaz, huisseries en bois.
Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. contacter M. LORIOUX Justin mandataire indépendant - GOURDON IMMOBILIER au 06 99 11 50 11.
Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte. d'enregistrement et publicité foncière) : 195 000 euros net vendeur et 10 000 euros honoraires d’agence soit 5,12 %.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LORIOUX Justin. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds). agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 943 393 025. titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3227euros et 4367euros. prix moyens des énergies indexés sur les années 2021. 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr