Vente local commercial 10 pièces 12220 - Roussennac

Réf. : EVR-28078211

Toutes les photos de la propriété sur le site LMD IMMOBILIER.FR

Sandra ARELLANO vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier sur un terrain de 2400m² composée de
- d'un local (ancien laboratoire alimentaire avec point de vente) de 114m²
- un hangar métallique de 154 m²
- 3 chapiteaux 4X 5 en cours d'aménagement
- une maison d'habitation 150 m² avec piscine


Situé en bordure de route sur la départementale D994 et à proximité immédiate de Montbazens ( 30 minutes de Figeac- 35 minutes de Rodez -25 min Villefranche de Rouergue) la propriété entièrement clôturée dispose d'un grand parking.

Le local caractéristique par sa forme de locomotive est composé de 3 pièces de 38m², 19m² et 11m² ainsi qu'un vestiaire et une pièce de stockage de 8m². Il est équipé de 4 climatisations réversibles.

Dans le hangar métallique de 153 m² se trouvent un bureau et une chambre froide de 9m² chacun.

3 chapiteaux 4X 5 isolés sol et plafond (en cours d'aménagement en hébergement temporaire composé d'une pièce de vie, une salle de douche, un WC et 2 chambres) complètent ce bien.
Tout le matériel en vu de cet aménagement reste sur place.


La maison d'une surface habitable de 150m² de plain pied est composée d'une grande pièce de vie, 5 chambres, 2 salles de douche avec WC et une buanderie. Elle dispose aussi d'une piscine chauffée et d'une belle terrasse en bois

Assainissement conforme
Classe énergétique C. Chauffage par climatisations réversibles + poêle bois dans le séjour

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter!

Contactez Sandra ARELLANO au 06 20 06 65 09. N° RSAC : 817 529 381 R.S.A.C de Rodez - Agent Commercial