A propos de ce bien
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel aux Sables d'Olonne !
Idéalement situé face à l'océan, sur le très recherché Remblai des Sables d'Olonne, cet appartement rare à la vente vous séduira par sa vue panoramique imprenable sur la baie. Un véritable tableau vivant, évoluant au rythme des marées et des lumières, dont vous pourrez profiter chaque jour depuis votre intérieur.
Niché au coeur du quartier Arago, vous bénéficiez ici d'un emplacement privilégié : commerces de proximité, marché, restaurants, plages... tout se fait à pied, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable.
L'appartement se compose de deux chambres et offre un fort potentiel de transformation, laissant libre cours à vos envies pour créer un espace de vie à votre image. Situé dans une résidence avec ascenseur, il allie confort et accessibilité.
En complément, vous disposerez d'une cave, idéale pour le rangement, et aurez la possibilité d'acquérir une place de parking, un véritable atout dans ce secteur prisé.
Ce bien unique réunit tous les critères d'un investissement d'exception : une vue mer spectaculaire, un emplacement premium et un potentiel rare. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'océan et des biens d'exception.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Appartement
- Surface de 61,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Balcon
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : C (159)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 525 500 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 500000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 68 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 194 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ANOV'IMMO
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- 17, Rue Carnot
- 86000 Poitiers
- 06.82.00.66.25
- 06.12.98.00.63
- Fiche agence
- Site Web
