A propos de ce bien
LES SABLES D'OLONNE - LA MARCELLIERE - MAISON PLAIN PIED
A seulement 15 minutes à pied de la plage de Tanchet et des commerces, découvrez ce joli plain-pied entièrement rénové avec goûts !!!
Vous serez séduits dès l'entrée par son petit jardin sans vis à vis et sa terrasse orientée plein Ouest . Constitué d'une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, le couloir distribue une belle chambre avec placard, une salle d'eau avec sèche serviette et emplacement machine à laver et un WC indépendant.
Une petite véranda vous offre un espace de stockage utile à l'arrière de cette maison !!!
PS: le simple remplacement de la VMC actuelle par une type B hygroréglable permet de corriger le DPE en E. (cout estimé 800 à 1000€).
Le stationnement est simplifié par un parking privatif...
A poser les valises !!!
Réservez dès aujourd'hui votre visite.
Frédéric : 06 11 78 73 85
Agence VIVRE AUX SABLES IMMOBILIER
2 promenade Georges Godet
85100 LES SABLES D'OLONNE (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 574.00 euros. Frédéric JOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00025 - LA ROCHE SUR YON.
Commodités
- Maison
- Surface de 40,00 m2
- Terrain de 20 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : F (347)
- GES : B (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 209 000 €.
Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 200000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 574 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
VIVRE AUX SABLES IMMOBILIER by VOTRELOC
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- 2 Promenade Georges Godet - Les Terrasses De L'océan
- 85100 LES SABLES-D'OLONNE
- 06.11.78.73.85
- 06.11.78.73.85
- Fiche agence
- Site Web
