A propos de ce bien
À vendre - Studio 17 m² avec vue sur les Pyrénées.
Nouvelle desserte ferroviaire Montréjeau - Luchon : un atout majeur qui renforce l'attractivité de la vallée et la rentabilité locative !
Ce studio lumineux et pratique de 17 m² bénéficie d'un emplacement idéal : au pied des pistes de ski, proche des sentiers de VTT et des espaces naturels. Une localisation recherchée, parfaite pour séduire vacanciers et sportifs été comme hiver.
Il comprend :
une pièce principale avec superbe vue dégagée sur les Pyrénées,
une kitchenette équipée,
une salle d'eau avec WC.
Atouts majeurs :
Vue panoramique sans vis-à-vis
Place de parking au pied de la résidence
Vendu meublé, prêt à louer immédiatement
Local à skis privé pour les séjours d'hiver
Rentabilité locative assurée : ce studio coche toutes les cases pour un investissement réussi - saison de ski, tourisme estival, et accessibilité renforcée grâce au retour du train.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter et sécuriser un bien idéal pour investir dans la vallée de Luchon.
Bien soumis au statut de la copropriété, 137 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 600 €.
Annonce publiée par Michael Mendes (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ausson, 31210 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°908 018 377 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1988
- Surface de 17,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Sans cuisine
- Etage : 4
- Ascenseur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : F (415)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 43 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ABACUS
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- 1 Rue Des Arquebusiers
- 67000 STRASBOURG
- 06.31.82.54.24
- Fiche agence
- Site Web
