A propos de ce bien
Foncier à fort potentiel Terrain constructible 1 639 m² Projet collectif R+3
Opportunité foncière rare à Saint-Avold !
À seulement 2 minutes du centre-ville, ce terrain constructible de 1 639 m² (16 ares 39 centiares) constitue une excellente opportunité de développement immobilier.
Situé dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et principaux axes routiers, il offre un fort potentiel pour une opération résidentielle.
Caractéristiques du terrain :
Surface : 1 639 m²
Façade : environ 20 mètres
Profondeur : plus de 80 mètres
Viabilités en limite de propriété
Terrain libre de constructeur
En zone UB
Potentiel de construction d'un immeuble en R+3 (sous réserve des autorisations administratives et de l'étude du PLU)
Atout supplémentaire :
Le terrain comprend 10 box fermés de type monobloc, en excellent état, pouvant être conservés pour générer des revenus locatifs, répondre aux besoins en stationnement d'une future opération ou être intégrés au projet selon l'étude de faisabilité.
Un investissement à forte valeur ajoutée
Ce foncier s'adresse particulièrement aux :
Promoteurs immobiliers
Marchands de biens
Investisseurs
Aménageurs
Son emplacement, ses dimensions et son potentiel de constructibilité en font une opportunité de développement particulièrement intéressante sur le secteur de Saint-Avold.
Dossier et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Visite sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements : Patrick EHRHARDT au 06.24.84.92.14. ou [email protected] ou directement en agence L'ADRESSE METZ 5 rue des Messageries 57000 METZ - [email protected] - 03 87 32 15 15
** Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons et SYNDIC.
Patrick EHRHARDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Terrain
- Surface de 1 639,00 m2
- Terrain de 1 639 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 115 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
l'Adresse Metz
-
- 5 Rue Des Messageries
- 57000 Metz
- 03.87.49.57.57
- 03.87.49.57.57
- Fiche agence
- Site Web
