A propos de ce bien
En exclusivité
BELLE BAISSE DE PRIX !
Kate Brown vous présente cette maison en duplex avec son accès individuel dans une petite copropriété calme de 4 habitations à Saint Bonnet de Mure
Avec son portail privatif et son entrée individuelle, ce duplex ressemble plus à une maison qu'un appartement !
Le duplex en R+1 profite également de 112 m² de jardin privatif sans réel vis-à-vis!
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est exposée Ouest-Nord et offre 27,98 m².
La pièce ouverte est agréable et s'ouvre sur le jardin privatif
Elle a été rénovée en 2020 avec un carrelage contemporain 60x60 gris et la pièce a été repeinte
La cuisine de 2010 est équipée de mobilier Aviva et d'électroménagers
Le séjour bénéficie de plusieurs aménagements possibles
L'entrée de 3,57 m² est agréable et profite d'un placard mural qui peut être agrandie en aménageant sous l'escalier
Dans l'entrée se trouvent les toilettes de 2.31 m² avec fenêtre et rangements
A l'étage, le dégagement de 3.61 m² dessert les 2 chambres, la salle d'eau et le dressing
La 1ère chambre de 11.57 m² et la 2ème chambre de 10.62 m² sont exposées Ouest avec vue sur le jardin
Le dressing de 1.77 m² offre un espace de rangements à aménager
La salle d'eau de 4.34 m² offre une douche, une vasque, une fenêtre, un sèche-serviette et l'espace buanderie
Le jardin offre du stationnement avec portail privatif, de la verdure et du calme
On peut aisément installer un cabanon de jardin pour stocker et ranger
A savoir :
- Petite copropriété à taille humaine
- Menuiseries double vitrage en PVC
- Volets roulants PVC motorisés en 2016
- Climatisation réversible dans la pièce de vie 2017
- Chauffage électrique type bain d'huile de 2005
- Bandeaux et frisette de la copro neuves 2022
- Isolation des combles va être rénovée en 2023
- Bâtiment en pisé entièrement rénové et refait à neuf en 1995 : toiture, isolation, électricité, etc...
- EDF 2022 : 753euros/an soit 62.75 euros/mois
- charges copro : 1 095.28 euros/an soit 91.27 euros/mois
- DPE en D (245) et GES en B (7)
- Diag carrez, ERP, électrique et amiante à votre disposition
Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet et ce bien au O6 32 90 30 94
A très vite!
Kate
Kate BROWN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810389379 - LYON.
Commodités
- Maison
- Construction : 1995
- Surface de 68,00 m2
- Terrain de 112 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 751 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 299 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 095 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BROWN Kate
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- Saint Bonnet De Mure
- 06.32.90.30.94
- 06.32.90.30.94
- Fiche agence
- Site Web
