A propos de ce bien
Idéal Profession Libérale : Demeure Bourgeoise de 176 m² (Usage Mixte Possible) - Centre-Ville
Description :
Vous cherchez l'adresse parfaite pour installer votre cabinet (avocat, notaire, profession médicale, consultant) tout en profitant d'un cadre de vie prestigieux ?
Ce bien d'exception de 176 m² offre une configuration rare, idéale pour concilier activité professionnelle et vie privée, ou pour implanter un cabinet d'associés.
Des prestations adaptées à votre activité :
Une entrée et une réception d'envergure : Le vaste séjour de caractère avec ses cheminées d'époque crée immédiatement une atmosphère de confiance et de prestige pour vos clients ou patients.
Espace Cabinet / Bureaux isolés : Des pièces spacieuses permettant de configurer facilement plusieurs bureaux ou salles de consultation indépendantes.
Accessibilité & Confort : Situé au 1er étage d'une copropriété calme et soignée. Place de parking privée et sécurisée incluse, un atout majeur pour vous ou vos visiteurs.
Le pôle détente : Une magnifique terrasse plein Sud pour vos pauses ou vos déjeuners professionnels.
Disponibilité : Immédiate. Très bon état général (cuisine équipée, chauffage gaz).
Contactez Pascale au 06 10 59 31 47 pour étudier la faisabilité de votre projet.
Une visite est indispensable pour apprécier ce volume exceptionnel. Contactez Pascale au 06 10 59 31 47
Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €.
Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 176,00 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (176)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix : 239 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ABACUS
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- 1 Rue Des Arquebusiers
- 67000 STRASBOURG
- 06.10.59.31.47
- Fiche agence
- Site Web
