A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITE DANS LE CANTON DE SOMMIERES, SOPHIE MELLADO DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE DE DECOUVRIR CETTE MAISON DE VILLAGE A SAINT-CLEMENT (30260), LOVEE DANS UN ENVIRONNEMENT TYPIQUEMENT GARDOIS !
Au cœur du charmant village de Saint-Clément, construit autour de son petit château, derrière sa belle façade en pierre, cette maison pleine de caractère développe environ 109 m² habitables et offre un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de plus de 35 m², ainsi qu'une pièce indépendante avec point d'eau (type salle d'eau), idéale pour une activité libérale, un bureau ou un espace indépendant de plus de 35 m2.
À l'étage, l'espace de vie principal avec cuisine ouverte se compose d'un séjour lumineux de 28 m² avec cheminée, de trois chambres, d'une grande salle d'eau de 5 m² et d'un WC indépendant. Chaque chambre possède un placard.
Au dernier niveau, une agréable tropézienne sans vis-à-vis d'environ 30 m² avec barbecue vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Côté prestations, la maison est à remettre aux goût du jour mais des travaux importants ont déjà été réalisés: l'électricité a été refaite, la toiture a été rénovée, et l'isolation des combles a été traitée par projection il y a 4 ans environ. De quoi écrire une nouvelle page pour cette charmante maison.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet avec activité professionnelle.
À découvrir sans tarder.
Commodités
- Maison
- Surface de 109,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : D (210)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 235 000 €.
Honoraires : 14000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 221000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KELLER WILLIAMS REGARD
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- 1626 Boulevard Du Président Salvador Allende
- 30000 NÎMES
- 06.18.54.49.59
- 06.11.74.33.81
- Fiche agence
- Site Web
