Location appartement 5 pièces 78210 - St Cyr l'École

Réf. : EVR-33008292

Yann BORDES vous propose ce bien :

A louer, magnifique DUPLEX de 94 m² (132 m² au sol) situé au dernier étage de la Résidence « La Favorite » à Saint-Cyr-l'Ecole.

Ce duplex de 2020 offre une vie familiale confortable et moderne, au calme et en dernier étage, avec une belle vue dégagée.

Véritable atout rare, il dispose d'une grande terrasse de 32 m² (dont 10 m² de végétal) exposée NO/O à la vue dégagée, pour profiter pleinement de vos moments entre proches, BBQ (Electrique), farniente.

L'entrée dessert une belle pièce de vie de plus de 25 m², très lumineuse, intégrant une cuisine équipée américaine avec un ilot central conviviale et fonctionnelle, ouvrant sur la terrasse.

Ce niveau propose une suite parentale avec salle de bain, WC d'invité.

Le second niveau est composé de trois chambres, dont une avec accès à un bacon filant d'environ 5 m², une belle salle de bain et WC de nuit.

Le duplex est doté de deux places de stationnement en sous-sol sécurisé (deuxième place en option).

Le bien propose des équipements de qualité tels que le double vitrage, chauffage individuel, fibre optique, digicode, vidéophone, cuisine équipée, parquet, local à vélo.

Vous apprécierez également le calme de l'environnement tout en étant à proximité immédiate des commodités.

La résidence « La Favorite », édifiée en 2020, est idéalement située.

Commerces en bas de la résidence, services et établissements scolaires à proximité (écoles primaires, lycée).
Transports faciles : bus à proximité, Tramway 13 (St Germain en Laye RER A), RER C, Ligne U, Ligne N à Saint Cyr.
Sortie d'autoroute rapide, parkings à proximité.
Espaces verts, golf et terrains de jeux à quelques minutes pour les loisirs.

Quartier vivant et pratique, idéal familles et actifs.

Loyer de 2600 € CC, comprenant:
les charges de copropriété : charges bailleur à hauteur de 390 €/mois (incluant une provision eau et chauffage, parties communes, ascenseur, fond de travaux), et une place de stationnement en sous-sol.

Possibilité d'une seconde place de parking en sous-sol sécurisé au prix de 50€/mois.

Bail notarial.
DPE : C
Aucune anomalie électrique.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'un bien de qualité dans un quartier prisé.

Pour tous compléments d'informations, visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir, contactez Yann Bordes, disponible 7 jours / 7.
Langues parlées : Français, Anglais, Portugais, Espagnol.

Cette annonce vous est proposée par Yann BORDES (EI) - BY Immobilier / Meilleurs Biens - Versailles - N° RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr