Vente appartement 1 pièce 93200 - St Denis

Réf. : EVR-33125666

Studio neuf de 25 m² à Saint-Denis - TVA réduite à 5,5 % et PTZ possibles

Découvrez ce studio neuf de 25 m² situé au 8e étage d'une résidence contemporaine à Saint-Denis Pleyel, l'un des secteurs les plus prometteurs et stratégiques du Grand Paris.

Baigné de lumière grâce à sa position en étage élevé, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec des vues dégagées sur le paysage francilien. Son agencement optimisé en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Implantée au cœur d'un quartier en pleine transformation, la résidence bénéficie d'un environnement exceptionnel. Saint-Denis Pleyel est appelé à devenir l'un des principaux hubs de transports du Grand Paris Express, avec les lignes 14, 15, 16 et 17, en correspondance avec la ligne 13 et le RER D, offrant une connectivité remarquable vers Paris, les pôles d'emploi franciliens et les grands équipements métropolitains.

Le quartier propose un cadre de vie complet et moderne, mêlant commerces, restaurants, équipements culturels, sportifs et de loisirs, espaces publics paysagers, bureaux et services de proximité. Sa proximité avec le Stade de France, Saint-Ouen et les grands axes routiers renforce encore son attractivité.

La résidence offre des prestations de qualité : confort thermique et acoustique renforcé, chauffage urbain performant, parties communes soignées et espaces de vie conviviaux, avec notamment des toitures végétalisées et des espaces de détente partagés.

Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et performances énergétiques optimisées.

Une opportunité rare d'investir ou d'habiter au sein d'un quartier d'avenir, pensé pour répondre aux nouveaux modes de vie urbains.

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