Vente maison 10 pièces 77510 - St Denis lès Rebais

Réf. : EVR-31536624

A 5 minutes de Coulommiers Saint-Denis-Les-Rebais, dans un village calme et paisible, Opportunity vous propose cette charmante Maison familiale, sur deux niveaux, d'une surface de 307,71 m² habitables. Terrain de 1797 m2 clôturé sans vis à vis, pour de belles journées ensoleillées et des belles soirées en extérieur.
Ecoles à proximité.
Proche de toutes commodités.
Arrêt de bus à proximité.
A 10 minutes de la gare Ligne P reliant Paris.
Le charme des poutres apparentes.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée:
- Une belle et spacieuse entrée, donnant sur cuisine ouverte et une buanderie, avec accès aux jardin.
- Un spacieux salon (avec poêle à bois en cours d'installation).
- Une grande pièce de 33 m2, donnant sur jardin.
- Un toilette.
- Une salle à manger avec cuisine ouverte et équipée.
- Trois chambres, dont une avec penderie.
- Une salle d'eau.
- Un toilette.
- Un dégagement.
- Des combles d'environ 90 m2 à aménagés.
Cette partie du rez-de-chaussée et accessible aux personnes à mobilité réduite.
Au 1er étage:
- Un petit palier.
- Deux chambres en enfilade.
- Une pièce palière.
- Une belle mezzanine.
- Deux chambres.
- Une salle de bains.
- Un toilette.
- Des combles a aménagé d'environ 100 m2.
- Fenêtres double vitrage en PVC
- Tout à l'égout
A l'extérieur :
- Une dépendance.
- Un hangar de 18 m2.
- Une piscine hors sol de 7m x 3m.
- Un portail non électrique ( branchements prévus).
- Un jardin d'hiver (futur emplacement espace détente).
Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 350 000 euros.
information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 228 et GES B indice 7.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :entre 4780euros et 6510euros par an. Prix moyens des énergies indexés de 2021/2022/2023 (abonnement compris).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manuela Campos, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 912662723, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY