A propos de ce bien
Située à 3 minutes du nouveau collège de Trévoux, sur la commune de Saint-Didier-de-Formans, cette maison contemporaine d'une surface de 144 m² est édifiée sur une parcelle de 843 m². Pensée pour une vie de famille moderne, elle allie fonctionnalité, confort et luminosité.
L'entrée s'ouvre sur un dégagement qui mène naturellement vers la pièce de vie. Cet espace, qui regroupe le salon et une cuisine ouverte avec îlot central, mise sur la simplicité et une circulation fluide. Largement vitrée, la pièce profite d'un accès direct à la terrasse, facilitant les transitions entre l'intérieur et le jardin.
Ce rez-de-chaussée est complété par une suite parentale pensée comme un véritable cocon. Dotée de rangements sur mesure et d'une salle d'eau privative, elle bénéficie surtout d'un accès direct au jardin et à la piscine pour des réveils en douceur.
L'étage, entièrement dédié à l'univers des enfants, s'articule autour d'un bel espace ouvert, idéal pour aménager une salle de jeux, un salon de lecture ou un bureau. Ce dégagement dessert trois belles chambres lumineuses au parquet chaleureux, ainsi qu'une grande salle de bains familiale aux finitions soignées, réunissant habilement douche à l'italienne et baignoire.
À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin facile à vivre qui permet de profiter d'une magnifique vue dégagée sur les prairies. À l'arrivée des beaux jours, la piscine et sa terrasse promettent de doux moments d'évasion. Une vaste cour d'accueil et un garage indépendant complètent harmonieusement ce bel ensemble.
La clarté, les volumes parfaitement distribués et la fluidité de circulation font de cette maison un lieu de vie idéal, prêt à accueillir de nouveaux projets de vie.
CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 et 650 euros
Contact : Quentin - 06 38 61 63 27
Quentin BONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999698400 - Villefranche-Tarare.
Commodités
- Maison
- Construction : 2022
- Surface de 145,00 m2
- Terrain de 843 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 216 € par an
- DPE : A (37)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix : 549 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES Villefranche
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- 1017 Rue Nationale
- 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
- 04.26.78.78.59
- 04.26.78.78.59
- Fiche agence
- Site Web
