A propos de ce bien
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE (ONV) vend à ST ETIENNE DE ST GEOIRS (38590) au 37 route de l'Aéroport, un appartement T5 de 93.06 m² carrez au 2e étage (sans ascenseur) avec cave et place de parking.
Réf. 0113C38-L034. Lot n°160.
Dans un immeuble des années 70' et dans l'enceinte d'une résidence sécurisée et fermée, entièrement réhabilité en 2017 (chauffage, isolation thermique par l'extérieur, double vitrage, électricité), situé à proximité des commerces, écoles et équipements sportifs et culturels, venez visiter ce grand appartement traversant, clair et lumineux, avec vue dégagée sans vis-à-vis, au 2e étage sans ascenseur.
Ce bien est composé d'un hall d'entrée, un salon de 19 m² (possibilité double séjour 30m2) donnant sur un balcon, une cuisine dinatoire d'environ 11 m² avec cellier, quatre chambres de 9, 9.4, 11.4 et 11.8m², une salle de bains et un WC séparé. Nombreux rangements.
Une cave en rez-de-chaussée et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien.
Le chauffage est collectif au gaz.
Disponible de suite.
DPE : C (138 KWh/m².an) - GES : C (27 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 1140 euros et 1580 euros/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Copropriété de 207 lots (dont 60 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 165 euros/an. Estimation taxe foncière : 864euros
Prix de vente : 108 600euros (cave et parking inclus). Honoraires à la charge du vendeur.
Selon disponibilité, possibilité d'acquérir un garage fermé (étage 0) au prix de 4 500euros
Frais d'acte offerts
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 15/05/2026, par email.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 93,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : C (138)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix : 108 600 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 207 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 165 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Via Humanis Immobilier
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- 3 Allée Du Moulin Berger
- 69130 ECULLY
- 04.85.92.98.41
- 04.85.92.98.41
- Fiche agence
- Site Web
