Vente appartement 4 pièces 38590 - St Étienne de Saint Geoirs

Réf. : EVR-32752815

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE (ONV) vend à ST ETIENNE DE ST GEOIRS (38590) au 37 route de l'Aéroport, un appartement T4 de 84.45 m² carrez au 1er étage sans ascenseur, avec cave et place de parking.
Réf. 0113C38-L007. Lot n°218.

Dans un immeuble des années 70' et dans l'enceinte d'une résidence sécurisée et fermée, entièrement réhabilité en 2017 (chauffage, isolation thermique par l'extérieur, double vitrage, électricité.), situé à proximité des commerces, écoles et équipements sportifs et culturels, venez visiter ce grand appartement traversant, clair et lumineux, avec vue dégagée sans vis-à-vis, au 1er étage sans ascenseur.

Ce bien est composé d'un hall d'entrée, un salon de 19m² environ donnant sur balcon, une cuisine dinatoire de 11m², trois chambres de 9, 11 et presque 12m², une salle de bains et un WC séparé. Nombreux rangements.
Une cave en rez-de-chaussée et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien.
Le chauffage est collectif au gaz.

Disponible de suite.

DPE : C (79 KWh/m².an) - GES : C (14 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 390 euros et 570 euros/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 207 lots (dont 60 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 946euros/an. Taxe foncière : 780euros

Prix de vente : 101 300 euros (cave et parking inclus). Honoraires à la charge du vendeur.
Selon disponibilité, possibilité d'acquérir un garage fermé (étage 0) au prix de 4 500euros
Frais d'acte offerts

Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 15/05/2026, par email.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
www.georisques.gouv.fr