A propos de ce bien
Vous recherchez un investissement locatif rentable à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
Découvrez cet appartement de 65 m², proposé à 89 000 € FAI, offrant une rentabilité brute estimée à 8,75 % frais de notaire inclus.
Avec un loyer potentiel de 700 € par mois, soit 8 400 € par an, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un rendement attractif et d'un prix d'acquisition maîtrisé.
L'appartement se compose de 3 pièces principales, dont un séjour spacieux, deux chambres lumineuses, une cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'une cave.
Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, du double vitrage et d'un DPE classé D, assurant un bon niveau de confort pour les futurs locataires.
Situé dans un immeuble de 1966 comprenant 44 lots, les charges de copropriété sont maîtrisées avec seulement 66 € par mois.
Un bien fonctionnel, bien agencé et à fort potentiel locatif, idéal pour développer ou démarrer un patrimoine immobilier.
Surface habitable : 65 m² | Pièces : 3 | Chambres : 2 | SDB : 1 | WC : 1 | Cuisine indépendante | Chauffage individuel gaz | Double vitrage | Cave : 1 | DPE : D | GES : D | Taxe foncière : €1,402 | Prix : €91,000
Infos copro : Nombre de lots : 44 | Charges mensuelles : €66 | Procédure en cours : Non
Pour organiser une visite, contacter :
Louis SKRUBEJ : O7.81.88.78.85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1966
- Surface de 65,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (222)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 89 000 €.
Honoraires : 7000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 82000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 44 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 792 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
TRYBE Immobilier
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- 7 Rue Verte
- 76000 ROUEN
- 06.19.06.34.34
- 02.76.78.10.64
- Fiche agence
- Site Web
