Vente terrain 18400 - St Florent sur Cher

Réf. : EVR-30263589

???? TERRAIN À BÂTIR – SAINT-FLORENT-SUR-CHER (Chemin de la Treille) ????
???? Secteur calme et recherché, à seulement 10 minutes de l’entrée sud de BOURGES.
En exclusivité, découvrez ce grand terrain constructible de 2 096 m², viabilisé, à seulement 10 minutes de l’entrée sud de BOURGES.
???? Très belle vue, pas de vis-à-vis. À noter qu'une partie du terrain est pentue.
???? Idéalement situé : commerces, écoles, collège, services et transports à proximité, tout en profitant d’un cadre naturel et paisible.
✨ Un petit coin de nature au cœur d’une ville dynamique de 6 500 habitants – parfait pour concrétiser votre projet de maison sur-mesure.
???? Surface : 2 096 m²
???? Façade : environ 30 mètres
???? Prix : 49 000 euros
Atouts du terrain :
???? Vue dégagée et environnement privilégié
???? Étude de sol G1 réalisée – aléa faible
⚡ Eau et électricité en bordure
???? Assainissement individuel à prévoir
???? Terrain partiellement pentu, offrant cachet et originalité
???? Libre de constructeur – imaginez la maison de vos rêves
????️ Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, services...
???? Contactez Alexis dès aujourd’hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité.
???? Honoraires à la charge du vendeur
???? Informations complémentaires
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra être demandée
???? Mentions légales
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexis KASPARIAN, Agent Immobilier, immatriculé au R.C.S. de Bourges sous le numéro 999 156 318, agissant pour le compte de : SAS PAMPA IMMO - 31 Route des Clous 18110 VASSELAY - SIRET : 952 914 703 00014 - Capital social : 2 500 euros
Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI18012023000000006 délivrée par la CCI du Cher
Assurance responsabilité civile professionnelle : GALIAN-SMABTP – Contrat n° RCP_01_510576Y
???? Responsable de l’annonce
Alexis KASPARIAN - Agent Immobilier
SAS AK IMMO – R.C.S. Bourges 999 156 318
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