Vente maison 5 pièces 34980 - St Gély du Fesc

Réf. : EVR-32520462

Villa contemporaine Saint-Gély-du-Fesc Villa de 120 m² sur un terrain de 670 m² 4 chambres
Saisissez l'opportunité de vous installer à Saint-Gély-du-Fesc, l'une des communes les plus prisées au nord de Montpellier. Nous vous proposons une villa contemporaine à étage de 120 m², pensée pour le confort et l'élégance. Son architecture favorise une fluidité de circulation remarquable, mettant en avant une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale spacieuse, tandis que l'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres confortables. Les prestations sont de haute qualité : système de climatisation gainable pour un confort thermique optimal, peintures soignées, terrasse pour vos moments de détente et un garage de 20 m². Le terrain plat de 670 m², déjà viabilisé et clos sur trois faces, offre un cadre sécurisé et intimiste. Le terrain est piscinable et la piscine est réalisable à la demande en supplément,.
Située à seulement 10 minutes des portes de Montpellier, la villa bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et des infrastructures sportives du village. La gare de Montpellier Saint-Roch est accessible rapidement pour vos trajets régionaux.
Maison certifiée RE2020 avec pompe à chaleur et isolation renforcée pour des économies d'énergie au quotidien. Assurances décennales, étude thermique, étude de sol G2 et dommage-ouvrage comprises. Valeur du bien hors frais de notaire et frais annexes éventuels. Terrain proposé par notre partenaire foncier suivant disponibilité. Visuels non contractuels. Pour réaliser votre avant projet personnalisé et organiser une visite contactez Christophe Oriez.