A propos de ce bien
Secteur Saint Georges de Didonne- Maison traditionnelle charentaise de 2004 avec une piscine d'environ 114 mètres carrés habitable sur un terrain clos et arboré de 635 mètres carrés.
Cette maison se compose pour la partie basse, d'une belle entrée, d'un vaste salon séjour traversant avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau et un WC séparé. Pour la partie haute, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Cette maison lumineuse, qui allie tradition et modernité, vous offrira tout le confort avec une construction remarquable, bâtie avec une façade en moellon, une charpente apparente et pierre de taille. Depuis la baie vitrée du séjour, vous accédez aux extérieurs derrière la maison avec une large terrasse en partie couverte à une piscine de 9 mètres par 4.
Le reste du jardin paysagé, sans vis-à-vis vous offre une vue dégagée, aux portes de l'océan et des plages. Le bien se situe à 2500 mètres de la plage de Saint-Georges-de-Didonne (accessible par la forêt ou par la route) et 4 km de Royan.
La position du bien permet aussi d'accéder rapidement au 5 plages de Meschers-sur-Gironde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Commodités
- Maison
- Construction : 2004
- Surface de 114,00 m2
- Loi Carrez : 114,00 m2
- Terrain de 635 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Piscine
- Taxe foncière : 1 421 € par an
- DPE : D (186)
- GES : B (7)
À propos du prix
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Agence de L'Estuaire
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- 28 Rue De La République
- 17110 Saint Georges de Didonne
- 06.01.08.29.04
- 06.22.17.51.30
- Fiche agence
- Site Web









